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第1眼TV-华龙网讯（首席记者 董进）9月22日，为期四天的2025重庆秋季房地产暨家居展示交易会（以下简称“秋交会”）线下展会落下帷幕。

市住房城乡建委数据显示，秋交会期间，中心城区商品住房共成交8.3万平方米，较春交会增长2.2%，房地产市场企稳回暖态势明显。

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其中，本届秋交会的“好房子”产品是历届当中房源最多、品质最高、类型最丰富的，其中现场超过半数的房企都不约而同推出了“四代住宅”产品。

例如，龙湖在礼嘉打造的四代住宅项目，首次开盘即实现6.2亿元销售额，后续“三开三罄”，三个月销售额突破15亿元；万科·璞园定位高端的项目也持续受到关注。万科地产透露，借势秋交会推出专属优惠后，其“万科城市花园”项目成交量较8月大幅增长218%。

据了解，目前，中心城区在售的25个“好房子”项目，当月平均去化率超过50%，部分项目甚至超过90%。

此外，本届秋交会创新推出“好房子、刚需产品、租赁住房”联动模式，成为重庆构建多层次住房供应体系的有力佐证。

从区域表现看，重庆中心城区西区及北区成为二手房交易的热点。贝壳研究院重庆分院数据显示，今年1-8月重庆中心城区二手房带看量同比上涨22.7%，成交量同比上升30%，市场需求持续释放；从成交结构看，面积80平方米-100平方米、总价100万元以内的房源仍是市场主流。

业内人士分析认为，二手房交易活跃与我市今年延续了“卖旧买新”补贴政策密切相关，目前，在中心城区一年内卖旧买新房按新房总价1%补贴，超过140平方米的额外补贴0.5%。

数据显示，目前重庆中心城区住房市场已经率先止跌回稳，出现了量价齐升的良好态势。1—8月，中心城区住房成交面积同比增长2.2%，已连续11个月保持正增长。

重庆不少房企也纷纷加推新盘。日前，美岸江山就加推了2号楼，面积段涵盖64—123平方米，从两居室到四居室，可满足不同家庭结构的居住需求。

市住房城乡建委相关负责人表示，当前重庆房地产市场正处于从规模扩张向品质提升转型的关键时期，短期有政策强力支撑，中期有城市更新的巨大空间，长期有产业发展和城镇化带来的人口红利，市场发展前景可期。