评论员文章

打砸法拍房，被判赔偿20万元

(相关资料图)

长沙晚报7月6日讯(全媒体记者 邓艳红 通讯员 激扬 实习生 颜可盈)今年初，周某某通过“司法拍卖”平台以222.5万元竞得雨花法院的法拍房一套，该房屋为精装修，可拎包入住。5月18日，完成所有手续去收房时，周某某和雨花法院执行员都傻眼了：屋内设施遭遇暴力打砸，房门、楼梯全部被拆毁，墙面、地板、吊顶、柜体全被砸烂，一片狼藉。经查实，屋内毁损系原房主(被执行人)吴某某所为。6日，雨花法院通报了该案件，吴某某被判赔偿房屋装修损失20万元。

事由 拒不履行判决房屋遭拍卖

吴某某于2019年12月经人介绍与肖某某相识，双方于2020年5月27日登记结婚。婚后两人共同按揭贷款购买了该案所涉房屋。

2021年7月14日，吴某某到雨花法院提起与肖某某离婚诉讼。法官庭审及调解后，双方达成离婚协议。2021年12月1日，吴某某到雨花法院起诉与肖某某离婚后财产纠纷一案。雨花法院经公开审理，于2022年2月28日依法判决：涉案房屋归吴某某所有;双方离婚时的房屋剩余贷款由吴某某偿还;吴某某向肖某某支付房屋折价款37.15万元;夫妻共同债务共同承担。

随后肖某某按照法院民事判决配合吴某某办理了过户手续，但吴某某并未履行法院判决支付房屋折价款。2022年10月17日，肖某某向法院申请强制执行。法院组织双方多次协商，但吴某某仍拒不支付房屋折价款。涉案房屋依法进入了法拍程序。

泄愤 她将法拍房砸个稀烂

经雨花法院现场勘查，吴某某对房屋的固定附着物造成了严重破坏：厨房、玄关柜子、吊顶均被捣烂，玻璃阳光房被拆除，墙内电线被拔出，套内卧室及卫生间的门、木质楼梯扶手都被卸下了……此时房屋的状态与评估拍卖时相去甚远。经过法院从物业调取的电梯监控显示，吴某某对房屋进行破坏后，将木作材料运走。

雨花法院执行局将吴某某传唤到法院，她先是对执行员的训诫满不在乎，当听到要受到处罚时，竟然袭击执法人员。

后果 训诫并赔偿20万元

该案中，被执行人吴某某内心对申请执行人不满，恶意泄愤，严重损毁涉案房屋内的设施和装修装饰，买受人周某某向法院提起赔偿申请。在法官主持下，吴某某认识到自己的错误，向执法人员及买受人周某某致歉。并与周某某达成协议，吴某某赔偿房屋装修损失20万元，在拍卖款项中直接扣除。

法官介绍：执行案件中，涉案房屋拍卖成交后的腾退、交付问题，既是司法处置的最后一环，也是最为关键的一环。被执行人有义务配合司法机关妥善保管好其被查封、扣押、冻结的财产，隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产的，将受到法律的制裁和惩罚。

法官提醒：司法权威不容亵渎。任何试图对抗、阻挠人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的执行都会受到法律的严惩。

来源 长沙晚报