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(资料图片仅供参考)
1、农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。
2、宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。
3、 农村房屋的继承问题。
4、依据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。
5、没有第一顺序继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
6、 关于宅基地的使用问题。
7、根据《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
8、”农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
9、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
10、因为宅基地不是农民私有财产,不能继承。
11、按《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定,农村房屋继承人非本农民集体成员的,登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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