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农村宅基地超占怎么认定

我国每户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区的用地标准，对于出卖、出租房屋的，再申请宅基地时不予批准。不同地区不同用地所使用的面积都是不一样的，所以具体的应以当地标准为准。(以下仅供参考)

1、上海农村宅基地用地面积标准：

6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米;

5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米。

2、河北农村村民新建住宅，宅基地的用地标准是：

城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米;

平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米;

坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。

农村宅基地超出收费标准

农村宅基地超出在很多时候相关部门会进行处罚，那农村宅基地超出收费标准是怎么样的呢?

未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，可能采取的措施会很简单很*----征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!

以宅基地改革的*贫困县试点的安徽省金寨县为例，金寨县规定当地宅基地面积原则控制在120平方米以下，每增加1人，可增加20平方米，*不超过160平方米。

对“一户一宅”超规定面积部分，超过20平方米以下部分，不收取有偿使用费;超出20～70平方米部分，按每年3元/平方米收费;超出规定面积每增加50平方米，收费标准提高3元/平方米。

按照这个标准来算，假如你家宅基地超过当地标准50平米，每年要交150元使用费;如果超过当地标准100平米，每年要交600元使用费。